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Auto-construction : quels sont les risques ?

Se lancer dans la construction de sa maison peut se révéler être très gratifiant. Néanmoins, il est nécessaire de noter qu’en construisant vous-même votre maison, vous vous exposez à certains problèmes. En effet, il ne faut pas oublier qu’il faut disposer de certaines compétences pour construire soi-même sa maison, que ce soit en matière de terrassement, de charpenterie, de menuiserie ou encore de plomberie. En faisant appel à différents professionnels, vous aurez la possibilité d’obtenir différents types de garanties en plus d’être assuré d’obtenir un résultat de qualité. À partir du moment où vous envisagez de réaliser tous les travaux vous-même, il faut savoir que vous vous engagez dans une entreprise hasardeuse et que vous n’êtes pas à l’abri de subir certains déboires.

Un budget difficile à établir

Lorsque vous construisez votre maison vous-même, vous devez prendre le temps d’établir un budget global pour les travaux de construction. Néanmoins, vous n’êtes pas à l’abri de dépasser votre budget si vous faites une erreur lors de la construction de votre maison par exemple. En achetant une maison neuve Saint-Colomban, vous savez dès le départ quelle sera la somme à débourser pour obtenir votre maison. En revanche, si vous la construisez vous-même, vous devrez acheter vous-même les matériaux, recommencer en cas de malfaçon, etc. Il est tout à fait possible que vous ayez oublié de prendre en considération certains aspects de la construction qui vous amèneront à dépasser votre budget initial.

Des compétences à maîtriser

Pour construire sa maison, il est nécessaire de disposer de très nombreuses compétences. C’est pour cette raison que de manière générale, différents professionnels sont amenés à intervenir sur un chantier immobilier. Si vous souhaitez réaliser les travaux de votre maison vous-même, vous devez prendre le temps de vous former au préalable afin d’éviter de mettre votre vie en danger lorsque vous habiterez dans votre logement.

Des risques sur le chantier

Les professionnels qui interviennent sur des chantiers immobiliers disposent de compétences professionnelles importantes mais savent également quels sont les risques qui les attendent au quotidien. En tant que particulier, il est fort probable que vous ne disposiez pas du matériel de protection nécessaire pour évoluer quotidiennement sur un chantier immobilier. Vous n’êtes pas à l’abri de vous casser un membre en réalisant les travaux. Vous devrez donc faire preuve d’une grande prudence, d’autant plus si vous demandez à des amis ou à des proches de venir vous aider sur le chantier. En effet, vous pourriez être tenu pour responsable en cas d’accident.

Des garanties dont il n’est pas possible de bénéficier

Lorsque vous faites construire votre maison par un professionnel, vous pouvez bénéficier de certaines garanties juridiques. Par exemple, à partir du moment où votre maison est construite, vous êtes protégé en cas de vices cachés et de malfaçons durant 10 ans à compter du moment où vous recevez votre maison. Toutefois, cela n’est valable que si vous avez fait appel à un ou plusieurs professionnels pour construire votre maison. Par ailleurs, l’assurance dommage-ouvrage n’est pas applicable dans le cas où vous auriez construit votre maison vous-même. Cela signifie que vous pourriez rencontrer des difficultés le jour où vous voudrez vendre votre maison.

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