Crédit immobilier : chute historique des taux, faut-il sauter sur l’occasion ?

par | 2 Mar 2024 | Actualités, Actualités Maison & Travaux

Nous allons décortiquer ensemble cette opportunité historique : la chute des taux de crédit immobilier.
crédit immobilier

Bienvenue dans le monde trépidant du crédit immobilier où, tenez-vous bien, les taux d’intérêt ont décidé de prendre un virage aussi inattendu qu’un rebondissement dans votre série préférée. Sortez les calculatrices et les agendas, car il se pourrait bien que le moment soit venu de sauter sur l’occasion.

Une baisse des taux inespérée

Imaginez : après près de deux ans d’une montée aussi inexorable qu’un suspense dans un thriller, les taux de crédit immobilier amorcent une descente spectaculaire. Pour ceux qui lorgnent sur la propriété depuis le bord du terrain, voilà une nouvelle qui réchauffe le cœur en ce début mars frisquet. D’après les oracles de la finance, alias les courtiers, il est désormais possible d’emprunter à des taux flirtant avec les abysses sous-marins de l’économie. On parle ici de 3,76% sur 15 ans, 3,89% sur 20 ans, et pour les marathoniens de l’emprunt, 4% sur 25 ans. Les meilleurs d’entre vous, les crèmes de la crème, pourraient même voir ces chiffres fondre encore plus.

Le thermomètre des taux

Pour ceux qui aiment les chiffres, laissez-moi vous servir sur un plateau d’argent les taux moyens de début mars, tout droit sortis des cuisines des courtiers. Que vous empruntiez sur 15, 20, ou 25 ans, les taux varient légèrement d’un courtier à l’autre, mais la tendance est claire : les taux sont en baisse. Et attention, ces chiffres ne prennent pas en compte le coût de l’assurance emprunteur, ce petit plus qui peut changer la donne.

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Dernière station avant la stabilisation ?

Alors, est-ce le moment de plonger tête la première dans le grand bain de l’immobilier ? Selon les sages paroles de Maël Bernier de Meilleurtaux, après un plongeon de 40 points en janvier et un petit plouf de 10 points en février, nous serions peut-être arrivés à un palier. Les taux pourraient se stabiliser, nous murmurant à l’oreille que l’heure est peut-être venue de concrétiser nos rêves immobiliers. Après tout, pourquoi attendre ? Si les taux décident de jouer les montagnes russes à la baisse, vous pourrez toujours renégocier votre crédit plus tard.

À lire  Crédit immobilier : des taux historiquement bas et des conditions avantageuses

Le marché immobilier reprend des couleurs

Pierre Chapon, de Pretto, nous assure que le marché du crédit immobilier s’est détendu, comme un bon massage après une longue journée. Les financements à des taux attractifs redonnent vie à des projets immobiliers qui semblaient hier encore en hibernation. Et pour ceux qui se posent la question de l’assurance de prêt, sachez que les tarifs varient avec l’âge, mais restent accessibles, permettant ainsi de sécuriser votre emprunt sans vous ruiner.

Conclusion : une fenêtre d’opportunité s’ouvre

En somme, avec la chute des taux de crédit immobilier, le pouvoir d’achat immobilier repart à la hausse, offrant aux acheteurs une position de force face aux vendeurs. La négociation devient un art où les marges de manœuvre s’élargissent, créant un contexte idéal pour réaliser son projet immobilier. Alors, chers lecteurs, la question n’est plus de savoir si c’est le bon moment, mais plutôt êtes-vous prêts à saisir cette chance ? Comme toujours, en matière de finance comme en amour, le timing est tout.

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Rédigé par Jade Bernard

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