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Condominiums : acheter ou louer ?

Pendant le choix d’un condominium que vous souhaitez habiter, vous vous concentrez certainement sur sa localisation ainsi que sur son type d’unité. Pourtant, ces deux critères ne s’avèrent pas les seuls que vous devez prendre en compte lors de vos sélections. Il convient aussi de vous demander si vous devez habiter ce logement en tant que propriétaire ou en tant que locataire. Pour répondre à cette interrogation, cherchez d’abord à connaitre les avantages que vous procure chacune de ces options.

Pourquoi louer un condominium ?

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier, d’aucuns préfèrent se tourner vers les condos neuf à louer à Montréal. S’ils décident de faire ce choix, c’est notamment pour plusieurs raisons.

En effet, pour procéder à la location d’un condominium, vous n’avez pas forcément besoin d’une somme importante. Même avec un budget restreint, vous pouvez vous permettre d’habiter dans ce type de logement.

En réalité, pour devenir propriétaire d’un condo, vous devez disposer d’un fond initial. En dehors de cette mise de fonds, il faut préciser que vous prendrez également en charge certains frais supplémentaires tels que les taxes municipales.

Par ailleurs, la location d’un condominium reste la solution idéale pour les personnes qui sont à la recherche d’un logement rapide. D’ailleurs, les circonstances qui expliquent une telle situation ne manquent pas. En cas de séparation d’un couple, par exemple, l’un des conjoints peut se mettre à la quête d’un immeuble dans l’immédiat. S’il devait procéder à l’achat d’un condominium, il semble évident qu’il n’aura pas le temps requis pour suivre toutes les procédures, même s’il dispose du budget nécessaire.

Pourquoi acheter un condominium ?

Toujours en termes d’investissement dans un condominium, il existe certaines personnes qui préfèrent procéder à son achat. Pour ceux-ci, une acquisition directe vaut carrément mieux qu’une location.

En effet, lorsque vous louez un condominium, le coût qui en découle revient pratiquement identique à celui d’une hypothèque. À première vue, vous vous direz que le prix d’une location s’avère beaucoup plus avantageux que celui d’un achat. Pourtant, ce n’est pas tout à fait ça.

En réalité, les prix des loyers ne cessent de connaitre une augmentation, ce qui les rend pratiquement identiques aux frais mensuels d’un paiement hypothécaire. Il peut même arriver que le prix d’un loyer dépasse celui d’une hypothèque, vu que le loyer est susceptible d’augmenter chaque année.

En somme, pour investir dans un condominium, sélectionnez l’option qui vous avantage le plus.

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